承诺赠与对方房产，赠与方是否可以反悔

法律分析：
（1）通常情况下，在房产过户前，依据法律规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，而房产权利转移以过户登记为准，所以此时赠与方能够反悔。
（2）不过有特殊情况，若赠与合同经过公证，或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与方不能随意撤销，要按约定履行赠与义务。
（3）就算房产已经过户，若受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

提醒：
进行房产赠与时，要明确赠与合同性质，若不想被随意撤销可考虑公证。若发生法定撤销情形，赠与人要注意在一年内行使撤销权，不同情况对应法律处理有别，建议咨询进一步分析。
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1.房产赠与过户前，一般赠与方可反悔。因为法律规定赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，房产权利转移以过户登记为准。
2.不过存在不可随意撤销的例外情况。赠与合同经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，赠与方需按约定履行赠与义务。
3.若房产已过户，在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

解决措施与建议：赠与方决定赠与房产时要谨慎，若有特殊情况可选择公证或签订有公益性质的赠与合同；受赠人应遵守约定和道德义务，避免触发赠与人的撤销权。
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结论：
一般房产过户前赠与方可反悔撤销赠与，但经过公证或具公益道德义务性质的赠与合同不可随意撤销；受赠人有严重侵害等情形，即便房产已过户，赠与人一年内可行使法定撤销权。
法律解析：
依据《民法典》，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，房产权利转移以过户登记为准，所以通常过户前赠与方可反悔。不过，若赠与合同经过公证，或属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人不能随意撤销，需按约定履行。若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，即使房产已过户，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内能行使法定撤销权。若您在房产赠与方面遇到类似法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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（一）若想在房产过户前撤销赠与，一般情况下可直接撤销，因在房产权利转移（过户登记）前，赠与人有撤销权。
（二）若赠与合同经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与方不能随意撤销，需按约定履行赠与义务。
（三）若房产已过户，但受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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1.房产过户前，赠与方通常能反悔。法律规定，赠与财产权利转移前可撤销赠与，房产以过户登记为权利转移标志。

2.若赠与合同经过公证，或有公益、道德义务性质，赠与方不能随意撤销，要按约定履行。

3.若受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养或合同约定义务，即便过户，赠与人知道撤销事由一年内也可行使法定撤销权。